Seminarie te Lokeren: Betaalbaar wonen anno ’26: juridische realiteit, risico’s en kansen

Betaalbaar wonen is één van de grootste uitdagingen voor lokale besturen: stijgende woonvraag, klimaatambities, beperkte financiële draagkracht en een steeds complexer regelgevend kader botsen voortdurend op elkaar. Toch biedt het juridisch instrumentarium ook reële kansen — mits een creatieve en multidisciplinaire aanpak. In dit seminarie verkennen GD&A Advocaten en het multidisciplinair ontwikkelingsteam POLARIS hoe u die kansen concreet benut en vertaalt naar een haalbaar woonbeleid voor uw bestuur.

Wat mag u verwachten?

Geen zware theorie, wel concrete handvatten die meteen meegenomen kunnen worden voor de praktijk.

In een compact programma wordt er tijdens dit GD&A-seminarie – vanuit concrete knelpunten én actuele praktijken – een nadere blik geworpen op:

• Zakenrechtelijke constructies als hefboom voor betaalbaar wonen: erfpacht, opstal, PPS, Community Land Trusts en coöperatieve woonmodellen;
• Fiscale optimalisaties: verlaagde btw-tarieven, btw-recuperatie en -spreiding, en de rol van de planbatenheffing;
• Overheidsopdrachten en aanbestedingsstrategieën voor woonprojecten;
• De integrale patrimoniumanalyse als strategisch vertrekpunt;
• Hefbomen vanuit een eigendomspositie: valorisatie, strategische gronduitgifte, screening van het patrimonium en financiële doorrekening;
• Sturingsmogelijkheden vanuit een niet-eigendomspositie: ruimtelijke uitvoeringsplannen, stedenbouwkundige verordeningen en vergunningsvoorwaarden;
• Concrete praktijkcases;

Uiteraard wordt er ook tijd voorzien voor interactieve Q&A en peer-learning.

Na het inhoudelijke programma voorzien we in ieder geval ook ruime gelegenheid tot napraten, ervaringen uit te wisselen en vragen te stellen, in een informele setting met een glaasje champagne. Ideaal om collega-besturen en experts te ontmoeten en concrete cases te bespreken.

Voor wie?

Voor burgemeesters en schepenen, algemeen directeurs, financieel directeurs, juristen, omgevingsambtenaren, patrimoniumbeheerders, ambtenaren en beleidsmedewerkers die werk willen maken van een concreet en haalbaar betaalbaar-woonbeleid binnen hun bestuur.

Wij hopen u te mogen verwelkomen!